【房屋買賣糾紛】律師教你遇到 5 大買房糾紛如何處理 Published by Shirley on 2023/05/21 購買預售或新成屋時，一般會直接向建商購買，而購買中古屋的出賣人通常是個人。 建商因為專業性質，對於房屋瑕疵有修復能力。 而中古屋的賣家可能沒有能力修補。 如果遇到有修補能力的建商，可能會透過協調讓建商修補。 如果是一般人出售的中古屋，可能需要協調退還一部分價金，讓買方自行處理瑕疵問題。 購房後發現瑕疵，應向賣方追究責任。 除非能證明房仲明知房屋瑕疵且有詐欺行為，否則房仲不一定需負責。 購房者有5年的期限去發現瑕疵 一旦發現瑕疵後，必須立即通知賣方。 通知賣方後，必須在6個月內提出請求，否則可能失去請求權。 遵守契約：在買賣過程中，法律上通常尊重你們的契約約定。
皮夾就是隨身財庫! 11項皮夾風水學守財和財運兼顧，自帶不同運勢各色皮夾推薦 最後一點或許許也是最重要的一點，皮夾一定要有檔次，窮也不能窮皮夾，相信這一點大家應該很好理解的。 By Travis Hung 2024年1月3日 A wallet hangs on display in the window of a Hermes International SCA store in London, U.K., on Monday, Dec. 6, 2010.
《殘穢：被詛咒的房間》值得一看嗎？ 《殘穢：被詛咒的房間》是一部每當你覺得快要接近真相的同時，卻發現有著更深層的秘 密，並且彼此之間仿佛有著詭異的羈絆般息息相關，透過角色對於鬼故事真像的執著而挖 開那一層又一層公寓怪事的真相。
農曆新年即將來到，12 生肖的運程迎來全新變化，而 2024 年 BAZAAR 邀請到玄學天后奇門遁甲大師雲文子為大家講解屬羊、猴、雞於龍年期間的生肖運程，以及犯太歲的化解方法和開運錦囊。 不論 2024 龍年會否犯太歲、沖太歲還是破太歲，快看看那款配飾能助你增運及開運吧! Photo: instagram @terencelam0903 2024 龍年運程錦囊：生肖屬羊（1955年、1967年、1979年、1991年、2003年、2015年） 肖羊運勢平平穩穩，各方面也不會出現豐收之象。 不過，雖無大吉，亦無大凶。 想成為贏家，便要採取中庸之道，莫過於積極進取，亦不能墨守成規。 這一年是「自我提升之年」，文昌運暢旺，專注力、記憶力也勝從前。 宜加緊進修，建立自身價值，令自已昇華。
白田邨（英語： Pak Tin Estate ），是香港的其中一個公共屋邨，位於九龍 深水埗區 白田，舊白田邨樓宇於1969年入伙；於1980年代起則開始分期局部重建，重建後的樓宇於1990年至2026年分期入伙，整個白田邨重建計劃歷時將長達逾36年。 重建部分項目編號為SP14 。. 白田邨第5期由周氏建築師事務所設計 ...
（示意圖／pexels）. ,2021年12月26日 — 老虎擺件最適合放置在門口位置，也就是正對著門的玄關處。 因為門口位置是氣口，連通著家裡與外界，這個位置的風水至關重要，如果震懾力不足，缺乏氣場的話 ... ,2020年9月16日 — 老虎擺件的最佳擺放位置就是...
麒麟，是中國古代神話中的一種瑞獸， 應龍 生建馬， 建馬 生麒麟 [33] ，與" 龍 "" 鳳 "" 龜 "" 貔貅 "並稱為五大瑞獸。 [14] 據《瑞應圖》記載：麒麟長着羊頭，狼的蹄子，頭頂是圓的，身上是彩色的，高大概2米左右。 《 説文解字 ·十》記載：麒麟身體像麝鹿，尾巴似龍尾狀，還長着龍鱗和一隻角。 [20] 中文名 麒麟 神話體系 中國神話 形象特徵 羊頭，狼蹄、圓頂，身有五彩，高一丈二尺 引申含義 送子、辟邪等 目錄 1 歷史淵源 2 文化特色 3 藝術形象 4 關係説明 5 史料索引 6 形象評價 歷史淵源 《瑞應圖》記載："羊頭，狼蹄、圓頂，身有五彩，高一丈二尺"（麒麟長着羊頭，狼的蹄子，頭頂是圓的，身上是彩色的，高大概2米左右）。 [20]
"男大"这个梗源自于动画《千鸟的骚动》中的一个角色——男大学生。 他与其他角色一样，是一名大学生，但他的个头异常高大，因此被称为"男大"。 后来，"男大"成为了这个角色的代称，也成为了一个网络用语。 "男大"在网络上的流行 "男大"这个梗最初在B站上出现，随着《千鸟的骚动》的热度提升，它也逐渐流行起来。 在各大社交平台上，越来越多的人开始使用"男大"来形容自己或别人的身高。 有时候，也会用"男大"来开玩笑，比如"我要找个女朋友，要求只有一个，不能比我高，不能比我胖，不能比我穷，不能比我丑，只要比我矮就行"。 "男大"的使用场景 "男大"这个梗通常会在描述身高的场合出现，比如"他很高，都快成男大了"、"这个人是真男大"等。
何首烏的基本功效有多種，包括：滋陰補虛、潤燥止渴、養血安神、調經活血、強筋骨等。 在中藥治療上，常用於治療肝腎虛弱、體弱多病、失眠健忘等問題；在日常飲食中，它可以作為補品、保健品使用，也可用於烹製食品，增加食品的營養價值和滋味。 正確的食用方式和劑量對於何首烏的發揮功效十分重要。 一般情況下，在攝入何首烏前可以先嚼碎它再吞服，還可以煮湯或泡水喝，但需要注意控制好劑量，避免因過量引起不良反應。 總之，了解何首烏的基本信息對於我們更好地了解它的藥理功效、食用方法和注意事項都有很大的幫助。 若想進一步了解何首烏的相關知識，可以諮詢專業中醫師或網上搜索資料進行了解。
委建糾紛 - 後門的禁忌 -
